Arriva anche la proroga delle detrazioni fiscali per recuperi edilizi e mobili. Intervenendo sugli artt. 14-16 del dl 63/2013, il ddl Stabilità per il 2014 allunga i termini fino al 2015 per fruire delle detrazioni relative agli interventi di ristrutturazione edilizia, di riqualificazione energetica e agli interventi effettuati dai condomini, anche se da un anno all’altro le detrazioni subiscono una riduzione. Anche per il bonus mobili il testo del disegno di legge prevede una proroga, che è stata stabilita fino al 2014.
Ristrutturazioni. Il ddl prevede che per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (art. 16), fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 96 mila euro per unità immobiliare, la detrazione Irpef è del: 50% per le spese sostenute dal 26/6/12 al 31/12/14; 40% per le spese sostenute dall’1/1/15 al 31/12/15.
Relativamente alla riqualificazione energetica (art. 14, c. 1 e 2), il legislatore ha previsto la detrazione Irpef/Ires del: 65% delle spese sostenute dal 6/6/13 al 31/12/14; 50% delle spese sostenute dall’1/1/15 al 31/12/15. Ciò consente a chi ha avviato i lavori nel 2013 ma non riesce a finire di pagare entro l’anno di poter concludere i pagamenti nel 2014 senza perdere l’opportunità della detrazione.
Per quanto riguarda gli interventi relativi a parti comuni di edifici condominiali di cui agli artt. 1117 e 1117-bis c.c. o che interessano tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio (art. 14, c. 1), la detrazione è prevista nella misura del: 65% delle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 30 giugno 2015; 50% delle spese sostenute dal 1° luglio 2015 al 30 giugno 2016.
Misure antisismiche. Confermate fino al 2015 anche le agevolazioni per le misure antisismiche previste dall’art. 16, comma 1bis, del dl 63/2013. Con il ddl Stabilità la misura della detrazione, che può essere fruita sia dai soggetti passivi Irpef che dai soggetti passivi Ires, è pari a: 65% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2014; 50% delle spese sostenute dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015.
Sono agevolabili gli interventi eseguiti su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2), di cui all’Opcm 20 marzo 2003 n. 3274 e che si riferiscono a costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive. L’agevolazione compete anche rispetto alla redazione della documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica dei fabbricati, nonché per la realizzazione degli interventi necessari al rilascio di tale documentazione.
Bonus mobili. Novità anche per il bonus mobili, introdotto dall’art. 16 comma 2 del dl n. 63/2013, che viene prorogato per tutto il 2014. In seguito alla modifica disposta dal ddl Stabilità, la detrazione Irpef del 50% può essere fruita per le spese sostenute dal 6/6/13 fino al 31/12/14 per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+, nonché A per i forni, per le apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica, finalizzata all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.
